武陵源| 平川| 德安| 横县| 惠水| 内乡| 鄂尔多斯| 阿拉善左旗| 广水| 石景山| 马边| 襄城| 云龙| 虞城| 宜君| 巧家| 张北| 古浪| 汶川| 岳阳县| 石景山| 长泰| 合肥| 江陵| 泽普| 神木| 涞源| 永济| 普定| 凌源| 修武| 汉川| 罗城| 庆云| 上虞| 无锡| 莘县| 平阴| 鄄城| 玉龙| 伊吾| 巨野| 兴化| 长春| 君山| 陆丰| 琼海| 内蒙古| 盐源| 安福| 兴业| 石柱| 南丹| 漳平| 罗平| 芷江| 温县| 当涂| 浦口| 乐清| 昂昂溪| 汤旺河| 修武| 台安| 蒙自| 高唐| 衡山| 谢通门| 兴化| 九龙| 神池| 托克逊| 溧阳| 南木林| 博爱| 阿巴嘎旗| 赫章| 定兴| 田林| 景德镇| 乾县| 滦南| 安福| 岢岚| 曲水| 信阳| 东方| 岢岚| 集贤| 贡嘎| 崇明| 紫阳| 高台| 固始| 都兰| 乌马河| 蕲春| 阜康| 蒲县| 峡江| 珠海| 昌宁| 长泰| 婺源| 阳江| 松江| 赣州| 裕民| 平和| 包头| 吉水| 日喀则| 高安| 武进| 依安| 叶城| 大连| 兴和| 玛多| 马边| 壤塘| 额敏| 松滋| 罗城| 宝清| 南溪| 博野| 巩留| 扬中| 钟山| 南和| 南通| 嘉黎| 阿坝| 和龙| 周至| 伊春| 韩城| 岳阳县| 庆云| 岫岩| 固安| 高阳| 浮山| 班戈| 仙游| 瑞金| 临夏县| 寿光| 当雄| 新化| 铜川| 南城| 信丰| 古交| 衡南| 环江| 黄梅| 重庆| 大城| 四子王旗| 黔江| 沽源| 延庆| 廊坊| 长治市| 薛城| 察雅| 东胜| 阿克陶| 鸡泽| 莆田| 奇台| 集美| 弋阳| 荣县| 寒亭| 萨嘎| 白朗| 上街| 宝鸡| 丽水| 涠洲岛| 剑川| 赫章| 金坛| 大新| 博野| 宝山| 温泉| 井陉| 云阳| 饶阳| 曾母暗沙| 松原| 文山| 和顺| 麟游| 牟定| 普兰| 闽侯| 乐都| 澳门| 铁山| 肥城| 濮阳| 佛坪| 沛县| 沾益| 阿鲁科尔沁旗| 定安| 鄂温克族自治旗| 鄂伦春自治旗| 苍山| 治多| 石林| 任县| 阜新市| 古浪| 戚墅堰| 且末| 平罗| 西青| 长兴| 马龙| 商南| 莘县| 西昌| 商丘| 襄城| 召陵| 双流| 南县| 樟树| 利津| 张北| 南海镇| 五莲| 沿滩| 大同县| 晋江| 岢岚| 嘉善| 茶陵| 遵义市| 宜君| 潘集| 鹤岗| 铁岭市| 库伦旗| 崇礼| 罗江| 乌兰浩特| 金昌| 宁城| 肃南| 孟村| 合肥| 布拖| 日喀则| 济源| 通化市| 崇明| 贞丰| 赌场游戏
首页 > 外汇频道 > 正文

楼市遇冷 一线城市二手房价跌幅扩大

2018-12-15 15:45
来源: 中国证券报
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
标签:皇岗 mg电子游戏 大王村委会

  国家统计局15日公布了《2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手房价格跌幅持续扩大。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,四个一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.2个百分点。同时,二手房价格环比下跌城市增多,共有17个城市出现下跌,较上月的14个有所增加。新建住宅方面,11月共出现5个城市下调,较上月增加1个。

  中原地产首席分析师张大伟表示,已经连续2个月出现超过10个热点城市二手房价格下调,这是最近4年来首次出现。

  北上广深二手房价跌幅扩大

  10月,北上广深四个一线城市二手住宅销售价格指数环比全低于100.11月,四个一线城市继续下跌。分城市看,北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

  张大伟表示,在8月房价上涨刷新纪录后,9月楼市涨幅明显放缓,10月、11月70大城市房价出现的最大特点是,二手房价格出现了明显变化。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进称,二手房能够更客观反映市场走势,四个一线城市作为全国最活跃的二手房交易市场,因为楼市遇冷,房东急于抛售,会主动降价。

  新建住宅方面,环比数据显示,11月四个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中,北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。

  严跃进表示,新房定价受到更多因素影响,比如预售证的备案价审批等,所以价格相对坚挺。

  二手房价环比转跌城市增多

  11月数据呈现出的最大特点是,除一线城市外,二三线城市二手房价格转跌城市在增多。

  11月,除了四个一线城市二手房价格环比仍在下跌外,二手房价环比下跌已经扩展到天津、石家庄、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、郑州、海口、无锡、温州、金华和泉州等13个城市,环比转跌的城市较上月继续增多。10月,除一线城市外,天津、石家庄、杭州、宁波、丹东、温州、海口、厦门、三亚和泉州等10个城市环比下降。

  这些城市房价还在涨

  但也有个别城市房价上涨明显。

  呼和浩特、大理、桂林、洛阳等城市新房价格涨幅居前,二手房价格涨幅也比较明显。对此,严跃进表示,以呼和浩特为例,近期属于房价上涨过快的城市,此类城市的购房政策相对比较宽松。大理和桂林都属于旅游城市,尤其在冬季的时候,此类城市的宜居属性更加明显。

  张大伟则表示,呼和浩特、大理等中西部城市新建住宅与二手房价格涨幅均明显。从全国市场看,分化依然非常明显,特别是东部城市和东北城市销售面积均出现下调,支撑楼市上涨的主要原因是中西部城市涨幅明显。

  调控依然从紧

  11月以来,只有苏州、承德两地针对限购政策有所升级。

  据中原地产研究中心统计显示,截至目前,全国2018年房地产各种调控政策多达438次,刷新历史调控记录,2018年也成为历史上房地产调控政策最密集的年份。

  张大伟预测,楼市调控政策虽然近两月发布次数逐渐减少,但整体来看,调控力度将依然维持从紧状态。

  严跃进也表示,对于房价来说,政策基调应该是不变的,即保持稳定。调控之下,房价波动应有相应合理区间,没有过快上涨,也没有过快下跌。2019年预计还会在相关区间进行调控。

(文章来源:中国证券报)

(责任编辑:DF307)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    >
点击查看更多
没有更多推荐
  • 代码
  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
双庙东站 青台 淮阴 贾镇 万水泉新区农垦集团公司虚拟办事处
东操 埔田镇 造假城 虎背口 水心邮电
威尼斯人官方网站 澳门凯旋门官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人赌城 澳门威尼斯人官网
澳门大发888赌博注册 澳门大富豪赌场网址 葡京平台 捕鱼游戏玩法 威尼斯人游戏赌场
澳门百老汇赌场注册 澳门威尼斯人官网 鸿博官网 四大网站 澳门威尼斯人官网
中国百家乐 万利赌场 赌场游戏 188金宝博备用 澳门大发888娱乐网址